エグゼ難波東

  • 大阪府大阪市中央区高津三丁目

  • / 日本橋駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,220万円
73.0万円/㎡
相場
2,121万円
69.8万円/㎡
1,635
1,959
2,284
2,608
AI査定結果
推定相場価格
2,121万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,959万円〜2,284万円
64.4万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月23日
エグゼ難波東
2,220万円（73.0万円/㎡）/ 5階 / 30.4㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/222,220万円73.0万円5階 30.4㎡ 1R-
2026/03/162,450万円80.6万円8階 30.4㎡ 1K西
2026/02/272,190万円72.0万円4階 30.4㎡ 1K東
2026/01/202,120万円69.7万円10階 30.4㎡ 1K-
2025/12/221,980万円65.1万円6階 30.4㎡ 1R-
2025/09/022,010万円66.1万円13階 30.4㎡ 1K西
2025/08/192,100万円69.1万円9階 30.4㎡ 1K-
2024/06/231,980万円65.1万円10階 30.4㎡ 1R東
2024/05/111,820万円52.2万円12階 34.88㎡ 1K西
2024/03/192,150万円61.6万円3階 34.88㎡ 1K西
2024/03/192,080万円68.4万円11階 30.4㎡ 1R東
2024/02/122,150万円61.6万円2階 34.88㎡ 1K-
2024/01/212,200万円68.6万円9階 32.06㎡ 2K南東
2024/01/212,300万円65.9万円9階 34.88㎡ 1K東
2024/01/151,990万円65.5万円12階 30.4㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22エグゼ難波東
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅8分 2,220万円73.0万円30.4㎡1R5階 / 15階建 -2008年98戸RC
2025/05/12エスリード北浜
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 1,880万円75.7万円24.83㎡1K7階 / 15階建 南2005年133戸RC
2024/09/05エスライズ御堂筋本町
大阪市中央区本町四丁目
本町駅3分 1,999万円81.0万円24.68㎡1K2階 / 15階建 西2013年70戸RC
2025/08/03リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 2,680万円76.2万円35.19㎡1K2階 / 15階建 北2005年75戸RC
2025/02/07ダイナシティ北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 2,800万円85.0万円32.95㎡1LDK8階 / 15階建 西2008年68戸RC
2024/09/02プレサンス本町プライム
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅5分 2,080万円68.3万円30.45㎡1R12階 / 15階建 南2007年84戸RC
2023/11/13ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,380万円60.2万円22.93㎡1K13階 / 15階建 -2005年84戸RC
2026/03/11エスリード北浜EAST
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,980万円78.5万円25.22㎡1K5階 / 11階建 南2008年60戸RC
2024/02/16プレサンス中之島公園アティレ
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 3,080万円88.9万円34.65㎡1LDK13階 / 14階建 北2013年64戸RC
2024/01/20プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 1,450万円59.8万円24.26㎡1K2階 / 14階建 -2004年87戸SRC
2025/06/12アスヴェル大阪城WESTII
大阪市中央区内平野町三丁目
北浜駅7分 2,300万円75.5万円30.48㎡1K6階 / 14階建 北2010年63戸RC
2026/03/05エスライズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 2,300万円75.5万円30.48㎡1K8階 / 15階建 東2010年56戸RC
2024/07/31エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 2,280万円60.1万円37.93㎡1LDK8階 / 15階建 東2004年68戸SRC
2025/11/10プレサンス心斎橋モデルノ
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅4分 1,700万円66.5万円25.56㎡1K3階 / 14階建 東2004年98戸SRC
2025/12/14スワンズシティ天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 1,890万円65.6万円28.79㎡1DK4階 / 12階建 西2011年66戸RC
2025/06/03エイペックス大阪城西
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,650万円67.5万円24.45㎡1K8階 / 14階建 -2005年75戸SRC
2026/03/22プレサンス東本町Vol.2
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 2,080万円75.6万円27.5㎡1K10階 / 11階建 南西2004年69戸RC
2024/05/30レオンコンフォート大手通
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅7分 2,620万円76.1万円34.41㎡1LDK9階 / 15階建 -2013年98戸RC
2026/03/05クラウンハイム本町EAST
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 2,050万円76.8万円26.7㎡1R7階 / 13階建 北2005年72戸RC
2024/11/01プレサンス心斎橋リベルタ
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,500万円62.7万円23.93㎡1K13階 / 15階建 北2006年94戸RC
2024/01/01エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 3,090万円88.4万円34.97㎡1DK3階 / 15階建 北2013年92戸RC
2026/03/10アスヴェル東本町
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,700万円64.4万円26.4㎡1Kバストイレ別4階 / 11階建 -2003年48戸RC
2025/11/19リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,590万円74.1万円34.96㎡1DK13階 / 14階建 南2005年85戸SRC
2026/02/08プレサンスNEO心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅4分 2,880万円86.7万円33.23㎡1DK2階 / 15階建 北2012年62戸RC
2026/03/19アスヴェル東本町II
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅2分 2,200万円83.4万円26.38㎡1K6階 / 15階建 南2008年77戸RC
2025/04/18ラシュレエグゼ本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 1,940万円82.2万円23.61㎡1K13階 / 15階建 -2013年84戸RC
2023/09/11プレサンス大手前パークサイドII
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅4分 1,480万円62.5万円23.68㎡1R8階 / 11階建 北2003年80戸RC
2025/08/19ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,670万円72.8万円22.93㎡1K12階 / 15階建 -2005年84戸RC
2026/03/22エステムプラザミッドプレイス
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,780万円70.7万円25.17㎡1K3階 / 15階建 -2008年117戸RC
2024/09/02ジュネーゼグラン心斎橋東
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,400万円59.6万円23.48㎡1K9階 / 13階建 南2004年70戸RC
2024/04/23レジェンドール心斎橋EAST
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 1,980万円65.7万円30.15㎡1R3階 / 14階建 北2007年85戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積20.40㎡〜40.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エグゼ難波東
所在地大阪府大阪市中央区高津三丁目
交通日本橋駅徒歩8分
築年月2008年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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